2017年是桂林房地产市场充满“变化”的一年，从年初的“去库存、稳增长”到下半年的“防风险、防泡沫、稳房价”，商品住房市场去库存效果明显，房地产 企稳回升。在多方因素的共同催化下，购房需求集中爆发，开盘售罄、一房难求的现象比比皆是，而房价也一路水涨船高，成交量和成交价均达到历史 值，可谓“量价齐升”。那么，2017年桂林楼市的成交情况究竟如何？房天下2017年白皮书之成交篇将用数字为您解读桂林楼市！
据桂林市住建委行业监测数据显示，2017年桂林1-12月，全市（含市辖六城区和11县，下同）商品房上市面积509.45万平方米，同比增长2.7%。其中，商品住房上市面积444.08万平方米，同比增长7.6%。
据桂林市住建委行业监测数据显示，1-12月份，全市商品房成交面积545.81万平方米（五城区164.02万平方米，临桂区201.59万平方米，十一县180.20万平方米），同比增长6.5%，其中商品住房成交面积501.48万平方米，同比增长5.2%。商品房成交金额301.13亿元，同比增长20.5%。其中商品住房成交金额265.14亿元，同比增长20.0%。商品房销售面积、销售金额均创下了历史 成绩。
从成交区域来看，2017年1-12月份，五城区成交164.02万平方米，占全市总成交面积的30.05%；临桂区成交201.59万平方米，占全市总成交面积的36.93%；十一县成交180.20万平方米，占全市总成交面积的33.02%。其中，十一县商品房成交涨幅 为明显，同比增长26.71%，其次是临桂区，同比增长2.20%。
数据监控显示，桂林五城区成交164.02万平方米，相比较2016年的成交数据略有下滑，同比下降5.25%。不过，2017年五城区成交面积总量仍以涨势位于近7年来 的第二位。
2017年临桂区商品房成交面积达到201.59万㎡，同比增长2.20%，在近7年的统计数据中， 第二，是2017年桂林全市（含是直辖六城区和11县）的商品房成交面积的 位。
据桂林市住建委行业监测数据显示，2017年桂林1-12月，商品房销售面积、销售金额均创下了历史 成绩。全市库存面积同比减少10.9%（约617.80万㎡），去化周期为11.5个月。
数据来源：桂林市住建委
